Kremnev Atelier
УслугиПроектыО бюро
mail@kremnevatelier.ru+7 495 799-08-81Консультация
Консультация
Сайт находится на доработке.Данные могут быть неправильными.

Архитектурное бюро полного цикла — проектирование, дизайн, консалтинг

Полный спектр
архитектурных услуг

Архитектура, интерьеры, территория, бренд: шесть направлений, которые работают как одно целое или подключаются точечно — там, где нужны именно сейчас.

Посмотреть проекты
Главная/Услуги
архитектурное проектирование

Архитектура лежит в основе каждого девелоперского продукта

Именно она определяет, насколько объект будет востребован, удобен и выгоден. Наша команда разрабатывает архитектурные решения на стыке продуманной эргономики, запоминающейся эстетики и разумной экономики строительства.  

В основе каждого проекта — анализ рынка, контроль себестоимости и понимание строительных процессов. Здание становится не просто выразительным объектом, а работающим активом для застройщика.

Почему с нами выгодно работать

В каждом проекте мы держим фокус на трех направлениях:

Финансовая отдача

Рентабельность с первых эскизов, контроль себестоимости и сроков.

Закладываем рентабельность с первых эскизов, контролируем себестоимость и сроки проектирования.

Выразительный образ

Облик, который поднимает стоимость объекта и ускоряет продажи.

Формируем запоминающийся облик, который поднимает воспринимаемую стоимость объекта и ускоряет продажи.

Продуманная эргономика

Планировки под реальные сценарии жизни и работы.

Проектируем планировки под реальные сценарии жизни и работы, чтобы объект оставался комфортным в повседневной эксплуатации.

Наша команда разрабатывает архитектурные решения на стыке продуманной эргономики, запоминающейся эстетики и разумной экономики строительства.

Портфолио
Музей вина Urban Wine
Музей вина Urban Wine
Жилой дом Uley
Жилой дом Uley
Жилой дом Uley
Жилой комплекс Усово
Жилой комплекс Усово
Бутик-отель Lancavatara
Бутик-отель Lancavatara
Яхт-клуб SV
Яхт-клуб SV
Музей вина Urban Wine
Музей вина Urban Wine
Жилой дом Uley
Жилой дом Uley
Жилой дом Uley
Жилой комплекс Усово
Жилой комплекс Усово
Бутик-отель Lancavatara
Бутик-отель Lancavatara
Яхт-клуб SV
Яхт-клуб SV
Музей вина Urban Wine
Музей вина Urban Wine
Жилой дом Uley
Жилой дом Uley
Жилой дом Uley
Жилой комплекс Усово
Жилой комплекс Усово
Бутик-отель Lancavatara
Бутик-отель Lancavatara
Яхт-клуб SV
Яхт-клуб SV
комплексное развитие территорий

КРТ перезапускает депрессивные участки, превращая их в среду для жизни и бизнеса

Комплексное развитие территорий позволяет перезапускать депрессивные участки города, превращая их в полноценную среду для жизни и бизнеса

Его главное преимущество — возможность пересматривать действующие градостроительные решения и вносить изменения в генплан, что снимает барьеры, непреодолимые при обычном проектировании.

Мы работаем с крупными территориями как с полноценными городскими организмами — продумываем ядро, точки притяжения, рабочие и сервисные функции, логику поэтапного освоения. На выходе — не набор зданий, а живая среда с устойчивой экономикой, в которую хотят приходить люди, вкладываться бизнес и верить инвесторы.

девелопменту

Механизм КРТ позволяет работать с территорией цельно

Сквозная финансовая модель и управление экономикой на каждом этапе.

Выстраивать сквозную финансовую модель, управлять экономикой на каждом этапе и формировать продукт принципиально иного масштаба: не отдельную застройку, а единую среду с собственным стандартом комфорта и качества.

администрациям

КРТ дает системный рычаг там, где раньше приходилось действовать точечно

Обновление промзон, вывод из стагнации кварталов — единая стратегия вместо точечных решений.

Обновление промзон, вывод из стагнации заброшенных кварталов, выполнение программ переселения. Вместо разрозненных локальных решений — единая стратегия городского развития.

Проектируем территории как городские организмы, с ядром, точками притяжения и логикой поэтапного освоения. На выходе — живая среда с устойчивой экономикой.

Портфолио
интерьерный и предметный дизайн

Интерьер как ателье высокой моды — от драматургии пространства до дверной ручки

Мы работаем с интерьером как ателье высокой моды — от общей драматургии пространства до рисунка на дверной ручке

Объект проходит полный цикл: разработка идеи, проектирование, подбор материалов, разработка уникальных предметов, авторский надзор на площадке. Результат — среда, в которой нет случайных элементов, а каждая деталь сделана на заказ или отобрана вручную.

Мы проектируем пространства изнутри — от сценариев повседневной жизни до тактильных ощущений от материалов. Интерьер, свет, мебель и навигация работают как единая система, где каждая деталь усиливает общее впечатление.

человеку

Пространство, которое чувствуется штучным

Пространство становится частью продукта и оправдывает премиальное ценообразование.

Статус, внимание к гостю, уровень сервиса — этот язык считывается мгновенно. Пространство становится частью продукта и оправдывает премиальное ценообразование без лишних объяснений.

человеку

Интерьер класса haute couture

Никаких серийных решений — только вещи, созданные для этого места.

Каждый предмет мебели, каждый светильник и фактура стены подобраны так, чтобы усилить ощущение исключительности. Здесь нет серийных решений — есть вещи, созданные именно для этого места.

девелопменту

Инструмент апсейла

Повышает стоимость метра, ускоряет продажи, формирует репутацию проекта.

Продуманный интерьер меняет восприятие объекта целиком — повышает среднюю стоимость квадратного метра, ускоряет продажи и формирует устойчивую репутацию проекта на рынке.

Проектируем пространства изнутри — интерьер, свет, мебель и навигация работают как единая система.

Портфолио
Офис Кремнев ателье
Бутик-отель Lancavatara — номера
Бутик-отель Lancavatara — лобби
Бутик-отель Lancavatara — ресторан
Спорткомплекс Sminex — залы
Спорткомплекс Sminex — СПА
Аппартаменты в Москве
Лобби технопарка ЗИЛ
Urban Wine — погреб
Urban Wine — галерея
Бар Zeppelin
Бар Пинта
1/12

Офис Кремнев ателье

Адаптация промышленного лофта под креативное пространство бюро

Офис Кремнев ателье
Бутик-отель Lancavatara — номера
Бутик-отель Lancavatara — лобби
Бутик-отель Lancavatara — ресторан
Спорткомплекс Sminex — залы
Спорткомплекс Sminex — СПА
Аппартаменты в Москве
Лобби технопарка ЗИЛ
Urban Wine — погреб
Urban Wine — галерея
Бар Zeppelin
Бар Пинта
1/12

Офис Кремнев ателье

Адаптация промышленного лофта под креативное пространство бюро

Офис Кремнев ателье
Бутик-отель Lancavatara — номера
Бутик-отель Lancavatara — лобби
Бутик-отель Lancavatara — ресторан
Спорткомплекс Sminex — залы
Спорткомплекс Sminex — СПА
Аппартаменты в Москве
Лобби технопарка ЗИЛ
Urban Wine — погреб
Urban Wine — галерея
Бар Zeppelin
Бар Пинта
благоустройство и ландшафтный дизайн

Проектируем среду пребывания, а не промежуток между зданиями

Мы проектируем среду пребывания, а не промежуток между зданиями и рисунок мощения

Сценарий жизни на открытом воздухе: двор и улица, в которых хочется находиться.

Каждый объект получает сценарий жизни на открытом воздухе: сезонность, навигация, точки притяжения, эксплуатационная логика. Результат — двор и улица, в которых хочется находиться, а не просто проходить мимо.

Мы проектируем территорию как продолжение архитектуры — с логикой маршрутов, сценариями использования и характером, который считывается с первого шага. Мощение, озеленение, освещение, малые архитектурные формы — все работает в единой системе и поддерживает позиционирование объекта.

жителям

Участок как продолжение дома

Террасы, дорожки, посадки — участок живет во все сезоны.

Террасы, дорожки, посадки — в единой логике с архитектурой. Участок живет во все сезоны: не декорация, а полноценное пространство на воздухе.

человеку

Территория как точка притяжения

Увеличивает трафик и возвращаемость — прямое влияние на выручку.

Качественное благоустройство увеличивает трафик, время пребывания и возвращаемость. Для ритейла и общепита — прямое влияние на выручку.

девелоперу

Инструмент продаж до входа в подъезд

Двор повышает конверсию и обосновывает ценовую премию.

Двор — первое, что оценивает покупатель. Продуманная территория повышает конверсию и обосновывает ценовую премию.

администрации

Благоустройство как городская политика

Парки, набережные, пешеходные связи — сценарии района, а не отдельные объекты.

Парки, набережные, пешеходные связи — проектируем сценарии района, а не отдельные объекты. Каждое решение привязано к стратегии развития территории.

Территория как продолжение архитектуры — маршруты, озеленение, освещение и малые формы в единой системе.

Портфолио
Стрелка Рыбинская гавань
Рыбинск. Бульвар реки Черемухи
Дивный Угол
Пеший Углич. Зеленый мастер-план
Западный квартал города Углича
1/5

Стрелка Рыбинская гавань

Среда, в которой архитектура раскрывает потенциал территории.

Стрелка Рыбинская гавань
Рыбинск. Бульвар реки Черемухи
Дивный Угол
Пеший Углич. Зеленый мастер-план
Западный квартал города Углича
1/5

Стрелка Рыбинская гавань

Среда, в которой архитектура раскрывает потенциал территории.

Стрелка Рыбинская гавань
Рыбинск. Бульвар реки Черемухи
Дивный Угол
Пеший Углич. Зеленый мастер-план
Западный квартал города Углича

Консалтинг и аудит проекта

Независимая оценка проекта на любой стадии — конкретный план действий с приоритетами.

Входим в проект на любой стадии и даем независимую оценку: что работает, что тормозит, где теряются деньги. На выходе — не абстрактные рекомендации, а конкретный план действий с приоритетами.

Консалтинг и аудит

Брендинг, айдентика и визуализация

Визуальный язык проекта — от названия до рендеров. Начинает продавать до выхода на стройку.

Формируем визуальный язык проекта — от названия и фирменного стиля до рендеров и рекламных материалов. Все в единой системе, которая передает характер объекта и начинает продавать до старта реализации проекта.

Брендинг, айдентика и визуализация

Готовы обсудить проект?

Смотреть портфолио
01 / 05

Предпроектный анализ

Погружаемся в контекст: участок, окружение, ограничения, цели проекта. Формируем техническое задание, сценарии использования и основу для дальнейших решений. На этом этапе закладывается логика, экономическая целесообразность и архитектурная идея.

Предпроектный анализ

2-3 недели после первичной консультации

02 / 05

Креативные концепции

Разрабатываем архитектурную концепцию, отражающую характер проекта и задачи заказчика. Работаем с объемом, функцией, светом и пространством. Предлагаем несколько вариантов решений с визуализациями и пояснениями.

Креативные концепции

3-4 недели на основе предпроектного анализа

03 / 05

Эскизные проекты

Формируем эскизный проект с планировочными решениями, объемно-пространственной моделью и основными технико-экономическими показателями. Проверяем проект на реализуемость и соответствие нормативам.

Эскизные проекты

4-8 недель на основе концепций

04 / 05

Проектная и рабочая документация

Выпускаем полный комплект проектной и рабочей документации в BIM-среде. Координируем смежные разделы, минимизируем коллизии и обеспечиваем прозрачность для строительства и дальнейшей эксплуатации.

Проектная и рабочая документация

6-9 месяцев с сопровождением экспертизы

05 / 05

Авторский надзор

Сопровождаем проект на этапе строительства. Контролируем соответствие реализации проектным решениям, оперативно вносим корректировки и участвуем в ключевых технических вопросах.

Авторский надзор

до ввода в эксплуатацию

этапы работ

Выполняем полный цикл работ в BIM-среде с базой доверенных партнеров и экспертов

Предпроектный анализ

Погружаемся в контекст: участок, окружение, ограничения, цели проекта. Формируем техническое задание, сценарии использования и основу для дальнейших решений. На этом этапе закладывается логика, экономическая целесообразность и архитектурная идея.

2-3 недели после первичной консультации

FAQ

Услуги архитектурного бюро

Все задачи можем вести от стадии предпроектной аналитики до авторского надзора: концепции, эскизные проекты, проектная и рабочая документация. Можно взять весь цикл или этап, или подключить нас на одно направление под конкретную задачу .

Жилые комплексы, общественные здания, коммерческие объекты, частные дома, территории от квартала до нескольких сотен гектаров. Работаем с девелоперами, бизнесом, администрациями и частными заказчиками.

Да. Входим на любой стадии и берем ровно тот объем, который нужен: концепцию, рабочую документацию, аудит существующего проекта, интерьеры или благоустройство отдельно.

Архитектура, экономика и маркетинг работают параллельно с первого дня. Мы не проектируем «красиво, а потом считаем» — каждое решение привязано к бюджету, позиционированию и задачам заказчика.

Чем раньше, тем меньше потерь — в идеале на этапе оценки участка или формирования ТЗ. Но мы также работаем с проектами, которые уже в процессе: проводим аудит и корректируем курс.

Начинаем с брифинга и аналитики, затем — концепция с вариантами, согласование, проектная и рабочая документация, авторский надзор. На каждом этапе — фиксированные сроки, промежуточные презентации и прозрачная коммуникация.

Работаем по всему миру. Проектная работа ведется удаленно, на площадку выезжаем для обследований и авторского надзора.


Зависит от типа объекта, масштаба и конкретных задач». Называем вилку после знакомства с исходными данными — обычно в течение нескольких дней после первого разговора.

обратная связь
+7 495 799-08-81mail@kremnevatelier.ru

Задать вопрос

Оставьте заявку для обсуждения задачи и консультации

УслугиПроекты

за вдохновением в наш телеграм-канал

Kremnev Atelier
Политика обработки данныхСогласие на обработку ПДПолитика cookie
О бюроЖурнал

новости почтовым курьером прямиком в ваш ящик

КонтактыВакансии

быстрые ответы на любые ваши вопросы в телеграм

Связаться
Яндекс.Карты
Карта
Ярославль, ул. Республиканская, д. 53/14, помещ. 26
© Kremnev atelier 2014-2026
сделано в tapki.digital
+7 495 799-08-81mail@kremnevatelier.ru
© Kremnev atelier 2014-2026
сделано в tapki.digital